Related Post

Rumah Minimalis Sederhana

Rumah Minimalis Sederhana di Grati Pasuruan - Dijamin Aman

Memiliki rumah minimalis sederhana di kondisi sekarang bukan lagi mimpi dan angan angan saja, terutama bagi pasangan muda atau keluarga kecil yang baru saja memulai hidup mandiri. Konsep rumah minimalis sederhana dipilih karena menawarkan efisiensi ruang, biaya perawatan yang rendah serta harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan rumah jenis lain dan komersil. Itulah kenapa banyak keluarga keluarga sekarang perlahan beralih ke rumah minimalis. 

Kenapa Rumah Minimalis Sederhana Jadi Pilihan Tepat Saat ini?

Tren Rumah minimalis sederhana terus meningkat hingga saat ini, terutama di kalangan generasi muda yang  mengutamakan fungsi dibandingkan gengsi. Ada beberapa alasan mengapa konsep rumah minimalis semakin diminati : 

  • Harga lebih terjangkau dibanding rumah tipe besar sehingga lebih mudah disetujui oleh bank untuk pengajuan KPR.
  • Biaya perawatan rendah, baik dari sisi listrik, air maupun kebersihan, karena luas bangunan yang kompak.
  • Proses renovasi dan dekorasi lebih fleksibel, karena ruang yang sederhana memberi banyak ruang kreativitas dalam penataan interior.
  • Cocok untuk keluarga baru, yang belum membutuhkan banyak kamar atau ruang tambahan.
Salah satu perumahan yang bisa menghadirkan semua konsep tersebut adalah Griya Kedawung Lestari, yang berlokasi di Grati, Pasuruan.
 
Dikembangan langsung oleh Developer TI Property, Griya Kedawung Lestari hadir sebagai pilihan rumah subsidi dengan skema angsuran ringan, mennjadikannya salah satu opsi rumah minimalis sederhana yang paling realistis bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah di kawasan Pasuruan dan sekitarnya’;

Mengenal Perumahan Griya Kedawung Lestari

Griya Kedawung Lestari ( GKL ) adalah salah satu perumahan yang dikembangkan oleh TI Property di kawasan Grati Pasuruan. Sebuah wilayah yang terus berkembang di jalur utama antara Pasuruan dan Probolinggo. Lokasi ini dikenal strategis karena berada dijalur yang menghubungkan beberapa kawasan industrii di Pasuruan sehingga banyak diminiati oleh pekerja pabrik maupun masyarakat lokal yang mencari hunian dengan akses mobilitas yang mudah. 

Konsep rumah yang diusung oleh Perumahan Griya Kedawung Lestari juga sejalan dengan prinsip rumah minimalis sederhana, desain yang ringkas, fungsional dan tak berlebihan namun tetap mempertahankan kenyamanan untuk setiap penghuninya. 

Perumahan ini menawarkan dua pilihan tipe rumah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan budget Anda :

Tipe 23

  • Luas Tanah: 72 m²
  • Harga Jual: Rp166.000.000
  • Uang Muka (UM): Rp6.000.000 (dengan diskon UM Rp6.000.000)
  • Plafon KPR: Rp160.000.000

Simulasi angsuran per bulan:

  • Tenor 10 tahun: sekitar Rp1.726.728
  • Tenor 15 tahun: sekitar Rp1.284.564
  • Tenor 20 tahun: sekitar Rp1.069.901

Tipe 36

  • Luas Tanah: 100 m²
  • Harga Jual: Rp260.000.000
  • Tanpa Uang Muka ( Plafon KPR penuh Rp260.000.000 )

Simulasi angsuran per bulan:

  • Tenor 10 tahun: sekitar Rp2.943.000
  • Tenor 15 tahun: sekitar Rp2.230.000
  • Tenor 20 tahun: sekitar Rp1.888.000
Kedua tipe ini dirancang dengan konsep rumah minimalis dengan ruang yang efisien tanpa ornamen berlebihan namun tetap nyaman untuk ditinggali dalam jangka panjang

Keuntungan dan Promo yang Ditawarkan

Salah satu daya tarik utama Griya Kedawung Lestari adalah banyaknya komponen biaya yang sudah digratiskan, sehingga calon pembeli tidak perlu khawatir dengan biaya tambahan yang memberatkan. Berikut rincian yang termasuk gratis dalam pembelian:

  1. Biaya KPR — tidak dibebankan kepada pembeli
  2. Biaya balik nama dan notaris — sudah termasuk dalam proses
  3. BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) — digratiskan
  4. Uang Muka — hanya perlu membayar UM SBUM sebesar Rp4.000.000

Selain itu, terdapat bonus tambahan untuk periode promo tertentu, yaitu:

  • Subsidi biaya KPR sebesar Rp5.500.000
  • Subsidi BPHTB sebesar Rp9.000.000

Dengan kombinasi berbagai subsidi ini, rumah minimalis sederhana di Griya Kedawung Lestari menjadi semakin terjangkau bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian pertama tanpa beban finansial yang berat.

Simulasi dan Ketentuan Tambahan

Beberapa hal penting yang perlu diperhatikan calon pembeli sebelum mengajukan KPR di Griya Kedawung Lestari:

  • Sebelum tanda jadi, calon pembeli wajib melalui proses BI Checking terlebih dahulu untuk memastikan kelayakan kredit.
  • Tanda jadi sebesar Rp7.000.000 (di luar harga jual rumah), dan uang muka harus dibayarkan maksimal 7 hari setelah tanda jadi.
  • Jika terdapat kelebihan luas tanah dari standar yang ditentukan, akan dikenakan biaya tambahan sebesar Rp1.500.000 per meter persegi (khusus Blok F sebesar Rp1.250.000 per meter persegi).
  • Kelebihan luas bangunan dikenakan biaya Rp2.600.000 per meter persegi.
  • Persetujuan KPR sepenuhnya merupakan wewenang pihak bank, dan harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Transparansi semacam ini penting agar calon pembeli dapat mempersiapkan dana secara matang sebelum memulai proses pembelian.

Kesimpulan

Griya Kedawung Lestari di Grati, Pasuruan menghadirkan solusi nyata bagi pencari rumah minimalis sederhana yang ingin memiliki hunian pertama tanpa harus menanggung beban finansial berlebihan. Dengan pilihan tipe 23 dan tipe 36, skema rumah subsidi, berbagai komponen biaya yang digratiskan, serta simulasi angsuran yang jelas, perumahan ini menjadi salah satu opsi yang layak dipertimbangkan oleh keluarga muda di kawasan Pasuruan dan sekitarnya.

Dapatkan informasi lengkap mengenai harga, lokasi, ketersediaan unit, simulasi KPR, hingga proses pembelian rumah dengan menghubungi tim marketing kami.

Tim kami siap membantu Anda menemukan rumah impian yang sesuai kebutuhan dan anggaran keluarga. Beli Rumah Sekarang, Bonusnya Bisa Berangkat Umroh atau Dapat Sofa Cantik! 

Kesimpulan

Bagi yang tertarik mengajukan KPR untuk rumah minimalis sederhana di Griya Kedawung Lestari, berikut dokumen yang perlu disiapkan:

  • Pas foto suami-istri ukuran 4×6 (5 lembar)
  • Fotokopi KTP suami-istri terbaru dan KK (5 lembar)
  • Fotokopi surat nikah (5 lembar), atau surat keterangan belum pernah nikah bagi yang belum menikah
  • Fotokopi rekening/buku tabungan 3 bulan terakhir
  • Fotokopi NPWP (5 lembar)
  • Surat keterangan lama bekerja atau SK 1 dan terakhir (5 lembar)
  • Slip gaji 3 bulan terakhir bagi karyawan/PNS, atau surat keterangan usaha bagi wiraswasta (5 lembar)
  • Meterai Rp10.000 (10 lembar)

 

Kelengkapan dokumen ini akan mempercepat proses verifikasi dan persetujuan KPR dari pihak bank.

Scroll to Top