Investasi Hunian Cerdas untuk Masa Depan
Kedungkandang kini menjadi salah satu kawasan incaran di Kota Malang, terutama bagi masyarakat yang sedang mencari rumah bersubsidi dengan harga terjangkau namun tetap berkualitas. Berlokasi di Kelurahan Buring, Kecamatan Kedungkandang, perumahan Graha Malang Indah hadir sebagai solusi tepat bagi Anda yang ingin memiliki hunian nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas kota. Kedungkandang sendiri dikenal sebagai kawasan strategis yang terus berkembang pesat, dekat dengan pusat kota, kawasan industri, dan fasilitas umum penting seperti sekolah, rumah sakit, serta akses jalan utama.
Graha Malang Indah tidak hanya menawarkan rumah subsidi biasa, tetapi memberikan nilai lebih dalam kualitas bangunan dan lingkungan. Dengan harga hanya 210 juta untuk tipe 23/60, perumahan ini menjadi pilihan ideal bagi keluarga muda, pekerja kantoran, dan PNS. Apalagi dengan fasilitas jalan kompleks yang lebar, suasana asri, dan dukungan infrastruktur, membuat Graha Malang Indah menjadi hunian yang cocok untuk ditinggali maupun untuk investasi jangka panjang.
Spesifikasi Rumah Tipe 23/60 di Graha Malang Indah – Cocok untuk Keluarga Muda
Graha Malang Indah menawarkan rumah subsidi dengan tipe 23/60, artinya luas bangunan 23 m² dan luas tanah 60 m². Meskipun tergolong tipe minimalis, rumah ini didesain secara fungsional untuk memenuhi kebutuhan dasar keluarga muda. Rumah ini memiliki 1 kamar tidur, ruang tamu sekaligus ruang keluarga, dapur, kamar mandi, serta halaman depan dan belakang yang masih cukup luas untuk pengembangan ke depan.
Dari sisi konstruksi, rumah ini dibangun dengan pondasi batu kali yang kokoh, dinding bata merah yang diaci dan diplester rapi, serta atap baja ringan dengan genteng beton. Lantai sudah menggunakan keramik, dan kamar mandi dilengkapi kloset jongkok serta keramik dinding separuh. Dengan listrik 1300 watt, Anda sudah bisa menggunakan peralatan rumah tangga modern tanpa khawatir.
Konsep rumah ini memang menyasar kelas menengah ke bawah, namun tetap memberikan kualitas yang layak huni dan nyaman. Rumah ini bisa ditingkat ke atas atau ke belakang, tergantung kebutuhan penghuni di masa mendatang.
Baca Juga : Program 3 Juta Rumah, 90% Kota dan Kabupaten di Jatim Belum Bebaskan BPHTB dan PBG
Lokasi Strategis di Buring, Kedungkandang – Akses Mudah dan Dekat Pusat Kota
Salah satu keunggulan utama Graha Malang Indah adalah lokasinya yang sangat strategis. Berada di Kelurahan Buring, Kecamatan Kedungkandang, Kota Malang, perumahan ini memiliki akses yang sangat mudah ke berbagai fasilitas penting. Hanya butuh waktu sekitar 10–15 menit untuk menuju pusat kota, seperti Alun-Alun Malang, RSUD Kota Malang, dan kawasan pendidikan seperti Universitas Negeri Malang atau Polinema.
Akses jalan ke perumahan juga sangat memadai karena berada tidak jauh dari Jalan Mayjen Sungkono dan Exit Tol Madyopuro, memudahkan mobilitas harian penghuni. Selain itu, kawasan Buring juga memiliki udara yang relatif lebih sejuk karena berada di area perbukitan, membuat suasana hunian menjadi lebih nyaman dan tenang.
Bagi pekerja yang bekerja di area Malang Timur, Sawojajar, atau kawasan industri, lokasi ini sangat ideal karena tidak terjebak kemacetan pusat kota. Ini menjadikan Graha Malang Indah bukan hanya sebagai hunian, tetapi juga sebagai investasi properti yang strategis.
Harga Rumah Hanya 210 Juta – Solusi Terbaik untuk Rumah Pertama
Harga menjadi pertimbangan utama saat membeli rumah. Di Graha Malang Indah, Anda bisa mendapatkan rumah subsidi dengan harga hanya 210 juta! Ini merupakan harga resmi bersubsidi pemerintah yang sangat terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah. Dengan harga tersebut, Anda sudah mendapatkan rumah siap huni yang legalitasnya jelas dan bisa diajukan KPR melalui bank mitra.
Harga ini jauh lebih murah dibandingkan rumah komersial di kawasan Malang Kota yang bisa mencapai Rp 300–500 jutaan untuk tipe yang sama. Dengan cicilan mulai dari 1 jutaan per bulan, Anda bisa memiliki rumah sendiri tanpa harus menyewa lagi.
Selain itu, karena ini adalah rumah subsidi, Anda bisa menikmati berbagai kemudahan seperti bebas PPN, DP ringan, dan bunga KPR tetap sebesar 5% sepanjang masa kredit. Ini benar-benar kesempatan emas bagi Anda yang ingin mewujudkan mimpi memiliki rumah pertama di kota Malang.
Syarat Mudah Mengajukan KPR Subsidi di Graha Malang Indah
Proses pengajuan rumah subsidi di Graha Malang Indah sangat mudah dan tidak ribet. Anda hanya perlu memenuhi beberapa syarat dasar yang sudah ditentukan oleh pemerintah dan bank penyalur KPR subsidi. Beberapa syarat umum yang harus Anda siapkan antara lain:
- WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Belum pernah memiliki rumah sendiri
- Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
- Penghasilan tetap maksimal 8 juta per bulan
- Memiliki NPWP dan SPT Tahunan
Untuk dokumen, Anda cukup menyiapkan fotokopi KTP, KK, slip gaji terakhir, surat keterangan kerja, NPWP, dan rekening koran 3 bulan terakhir. Tim pemasaran Graha Malang Indah siap membantu Anda selama proses pengajuan, mulai dari administrasi hingga akad kredit. Semua proses transparan, cepat, dan aman.
Lingkungan Asri dan Aman, Ideal untuk Tumbuh Kembang Keluarga
Lingkungan tempat tinggal adalah faktor penting dalam memilih rumah. Di Graha Malang Indah, Anda tidak hanya membeli rumah, tapi juga mendapatkan lingkungan yang nyaman, asri, dan aman untuk keluarga. Perumahan ini dibangun dengan konsep cluster tertata rapi, jalan lingkungan yang lebar dan sudah dicor, serta drainase yang baik untuk mencegah banjir saat musim hujan.
Suasana perumahan cenderung tenang karena berada di kawasan residensial, jauh dari kebisingan lalu lintas. Udara di sekitar Buring juga relatif lebih sejuk karena berada di dataran tinggi, cocok untuk Anda yang ingin tinggal di tempat dengan kualitas udara yang lebih baik.
Selain itu, pengelola perumahan juga memperhatikan keamanan dengan menyediakan pos keamanan dan potensi pengembangan fasilitas sosial seperti taman bermain anak dan masjid. Hal ini membuat Graha Malang Indah cocok sebagai tempat tinggal jangka panjang.
Mengapa Harus Beli Rumah Subsidi Sekarang? Ini Alasannya
Banyak orang menunda membeli rumah karena menunggu waktu yang tepat. Namun, tahukah Anda bahwa sekarang adalah waktu terbaik untuk membeli rumah subsidi? Pertama, program subsidi dari pemerintah masih berjalan dan bunga KPR tetap di angka 5%, jauh lebih rendah dari bunga KPR komersial yang bisa berubah-ubah.
Kedua, harga rumah setiap tahun terus mengalami kenaikan, apalagi di kawasan strategis seperti Kedungkandang. Membeli sekarang berarti Anda mengunci harga sebelum nilai properti naik di masa depan. Selain itu, ketersediaan rumah subsidi sangat terbatas, dan biasanya cepat habis karena permintaannya tinggi.
Di Graha Malang Indah, unit yang tersedia sangat terbatas karena tingginya minat masyarakat. Dengan harga 210 juta, lokasi strategis, dan syarat mudah, Anda bisa mendapatkan rumah yang tidak hanya untuk ditinggali, tapi juga sebagai aset investasi properti jangka panjang.
Hubungi Turen Indah Property Sekarang – Bantu Anda Sampai Akad!
Masih ragu atau bingung prosesnya? Jangan khawatir! Tim Turen Indah Property siap membantu Anda dari awal hingga akhir. Kami akan memandu Anda mulai dari survey lokasi, konsultasi pembelian, kelengkapan dokumen, hingga proses akad di bank. Layanan kami profesional, cepat tanggap, dan selalu mengedepankan kenyamanan pelanggan.
Kami juga menyediakan fasilitas booking unit secara online, konsultasi KPR via WhatsApp, dan bisa menyesuaikan jadwal survei sesuai waktu Anda. Untuk Anda yang sibuk bekerja, kami pastikan proses pembelian rumah bisa tetap berjalan tanpa mengganggu aktivitas Anda.
Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah subsidi berkualitas di Graha Malang Indah, Kedungkandang, Kota Malang.
Tertarik dengan hunian di Malang? Hubungi kami sekarang!
Turen Indah Property: 0812-3484-9274
Instagram: Turen Indah Properti
Facebook: Turen Indah Properti
Website:Perumahan Subsidi di Kedungkandang Malang
Alamat: Jl. Mayjen Sungkono No.24 B, Buring, Kec. Kedungkandang, Kota Malang, Jawa Timur 65136, Indonesia